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연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 경기 수원장안구 파장동 | 거래 유형 | 분양 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 3룸 | 분양 | 2억8,900만 |
| 실입주금 | 8,000만원 | 관리비 | 없음 |
| 면적정보 | 실 63.41㎡ 19평 | 난방 유형 | 지역 |
| 방 / 화장실 | 3 개 / 2 개 | 테마 | 갭투자 매물정보,신혼부부,역세권,낮은 실입주금,반려동물,테라스 |
| 입주가능일 | 즉시 | 사용승인일 | 2021-03-19 |
| 세대수 | 8세대 |
| 최저층/최고층 | 15층/15층 | 총 주차대수 | 8대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1대 | 난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 | 시공사 | (주)하람종합건설 |
| 입주년월 | 2021-03 | 분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 597% | 건폐율 | 68% |
| 내진설계 여부 | 미설계 |
| 대지면적 | 853.8㎡(258평) | 건축면적 | 587.62㎡(177평) |
|---|---|---|---|
| 연면적 | 5,798.75㎡(1,754평) |
|
빌런
|
|---|
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
